Tokkerupvej 1, Osted

Villa · 191 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.679 kr/m² × 191 m².4.140.689 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.466.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+246,63 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
5. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet1.000.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1973apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	306 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	645 m	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Hvalsøvej 8, Osager 4320 Lejre	183 m²	389 m	17-07-2026	3.325.000 kr.	18.169 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	618 m	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	391 m	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	776 m	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	820 m	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted 4320 Lejre	182 m²	834 m	30-11-2023	4.970.000 kr.	27.308 kr./m²
Baunemosen 7, Osted 4320 Lejre	166 m²	226 m	17-02-2025	3.701.000 kr.	22.295 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted 4320 Lejre	180 m²	854 m	08-05-2026	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu