Tokmosevej 18, Ulvshale, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 80 m².1.755.760 kr.
2Vores vurdering1.666.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,17 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2004 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokmosevej 8, Ulvshale 4780 Stege	85 m²	65 m	14-04-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Tokmosevej 7, Ulvshale 4780 Stege	59 m²	69 m	10-04-2024	850.000 kr.	14.407 kr./m²
Tokmosevej 22, Ulvshale 4780 Stege	51 m²	67 m	29-02-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Tokmosevej 9, Ulvshale 4780 Stege	47 m²	94 m	18-08-2026	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	144 m	30-09-2026	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	144 m	25-08-2026	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	144 m	12-11-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Mågevej 16, Ulvshale 4780 Stege	82 m²	116 m	13-05-2024	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Paradisæblet 43, Udby 4780 Stege	80 m²	649 m	13-07-2025	1.130.000 kr.	14.125 kr./m²
Kærhøgevej 70, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	501 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu