Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Tokmosevej 5, Ulvshale

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.204 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 61 m².1.338.767 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.306.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+483,05 pct. siden apr. 2017
137k512k887k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2017595.000 kr.31. mar. 2019224.000 kr.I dag · vores estimat1.306.021 kr.Markedet · 1992191.479 kr.Markedet · 1993256.505 kr.Markedet · 1994299.388 kr.Markedet · 1995136.579 kr.Markedet · 1996193.004 kr.Markedet · 1997367.342 kr.Markedet · 1998254.370 kr.Markedet · 1999219.112 kr.Markedet · 2000281.027 kr.Markedet · 2001309.331 kr.Markedet · 2002350.018 kr.Markedet · 2003597.373 kr.Markedet · 2004668.011 kr.Markedet · 2005716.323 kr.Markedet · 2006728.279 kr.Markedet · 2007847.229 kr.Markedet · 2008806.298 kr.Markedet · 2009508.313 kr.Markedet · 2010610.000 kr.Markedet · 2011597.922 kr.Markedet · 2012457.500 kr.Markedet · 20131.195.295 kr.Markedet · 2014519.110 kr.Markedet · 2015716.262 kr.Markedet · 2016880.413 kr.Markedet · 2017588.955 kr.Markedet · 2018861.930 kr.Markedet · 2019780.373 kr.Markedet · 2020899.994 kr.Markedet · 20211.317.783 kr.Markedet · 20221.363.960 kr.Markedet · 20231.200.053 kr.Markedet · 20241.196.088 kr.Markedet · 20251.198.162 kr.Markedet · 20261.636.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
595.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
224.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte224.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte595.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokmosevej 7, Ulvshale
4780 Stege		59 m²33 m10-04-2024850.000 kr.14.407 kr./m²
Tokmosevej 22, Ulvshale
4780 Stege		51 m²112 m29-02-20241.000.000 kr.19.608 kr./m²
Tokmosevej 9, Ulvshale
4780 Stege		47 m²56 m18-08-20261.295.000 kr.27.553 kr./m²
Tokmosevej 8, Ulvshale
4780 Stege		85 m²96 m14-04-20251.050.000 kr.12.353 kr./m²
Ulvshalevej 111, Ulvshale
4780 Stege		63 m²56 m04-06-20261.285.000 kr.20.397 kr./m²
Præstekravevej 10, Ulvshale
4780 Stege		60 m²356 m05-06-20241.250.000 kr.20.833 kr./m²
Vibevej 16, Ulvshale
4780 Stege		61 m²586 m03-07-20241.950.000 kr.31.967 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale
4780 Stege		58 m²238 m13-07-20261.500.000 kr.25.862 kr./m²
Hortensiavej 14, Ulvshale
4780 Stege		58 m²238 m13-06-20241.500.000 kr.25.862 kr./m²
Hortensiavej 6, Ulvshale
4780 Stege		65 m²185 m26-09-20251.395.000 kr.21.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden