Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Toksværd Bygade 8, Toksværd

Villa · 175 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 175 m².2.727.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.077.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden feb. 2022
287k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20222.040.000 kr.I dag · vores estimat2.077.786 kr.Markedet · 1992769.475 kr.Markedet · 1993652.925 kr.Markedet · 1994774.725 kr.Markedet · 1995765.800 kr.Markedet · 1996753.200 kr.Markedet · 19971.034.075 kr.Markedet · 1998916.300 kr.Markedet · 1999936.075 kr.Markedet · 20001.403.150 kr.Markedet · 20011.218.000 kr.Markedet · 20021.385.475 kr.Markedet · 20031.202.600 kr.Markedet · 20041.344.000 kr.Markedet · 20051.184.925 kr.Markedet · 20061.701.350 kr.Markedet · 20072.187.500 kr.Markedet · 20082.457.875 kr.Markedet · 20091.790.425 kr.Markedet · 20101.656.025 kr.Markedet · 20111.393.000 kr.Markedet · 20121.992.200 kr.Markedet · 20131.822.975 kr.Markedet · 20141.346.100 kr.Markedet · 20152.488.850 kr.Markedet · 20161.489.425 kr.Markedet · 20171.849.400 kr.Markedet · 20181.804.075 kr.Markedet · 20191.869.875 kr.Markedet · 20201.953.875 kr.Markedet · 20212.159.675 kr.Markedet · 20222.465.925 kr.Markedet · 20232.438.450 kr.Markedet · 20242.243.675 kr.Markedet · 20252.600.675 kr.Markedet · 20262.912.000 kr.Markedet · 20272.723.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.077.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toksværd Bygade 11, Toksværd
4684 Holmegaard 		153 m²148 m18-12-20241.825.000 kr.11.928 kr./m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd
4684 Holmegaard 		144 m²290 m15-12-20244.295.000 kr.29.826 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd
4684 Holmegaard 		165 m²179 m05-07-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd
4684 Holmegaard 		164 m²227 m28-11-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		163 m²432 m29-05-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Søledsvej 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		194 m²257 m19-02-20252.295.000 kr.11.830 kr./m²
Søledsvej 37, Toksværd
4684 Holmegaard 		166 m²795 m05-04-20251.700.000 kr.10.241 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²349 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²
Solbakkevej 36, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²337 m21-10-20241.670.000 kr.10.774 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²439 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden