Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Toldboden 1, 7. 5

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
3
Etager
9
Byggeår
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
17477 m²
Bebygget areal
3213 m²
Erhvervsareal
29429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.444 kr/m².2.219.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToldboden gns: 27.209 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.024 kr/m²+81,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden jun. 2015
245k995k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.648.750 kr.30. jun. 2017897.500 kr.31. okt. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.300.133 kr.Markedet · 1992648.564 kr.Markedet · 1993245.000 kr.Markedet · 1994397.096 kr.Markedet · 1995896.308 kr.Markedet · 1996417.578 kr.Markedet · 1997459.032 kr.Markedet · 1998742.154 kr.Markedet · 1999794.584 kr.Markedet · 2000712.166 kr.Markedet · 2001737.940 kr.Markedet · 2002742.448 kr.Markedet · 2003707.070 kr.Markedet · 2004819.084 kr.Markedet · 20051.278.998 kr.Markedet · 20061.418.354 kr.Markedet · 20071.025.178 kr.Markedet · 20081.163.162 kr.Markedet · 20091.798.398 kr.Markedet · 2010926.002 kr.Markedet · 2011868.966 kr.Markedet · 20121.035.174 kr.Markedet · 20131.110.046 kr.Markedet · 20141.054.382 kr.Markedet · 20151.260.770 kr.Markedet · 20161.036.252 kr.Markedet · 20171.073.296 kr.Markedet · 20181.189.818 kr.Markedet · 20191.068.298 kr.Markedet · 20201.233.036 kr.Markedet · 20211.732.542 kr.Markedet · 20221.373.764 kr.Markedet · 20231.242.248 kr.Markedet · 20241.830.444 kr.Markedet · 20251.776.250 kr.Markedet · 20261.348.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.648.750 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
897.500 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte897.500 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte1.648.750 kr.
  • 2014Bygget
  • 2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²0 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Toldboden 1, 8. 6
8800 Viborg		122 m²0 m25-06-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²260 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²624 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²1,1 km09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
Fasanvej 34, 2. th
8800 Viborg		93 m²917 m08-05-2026975.000 kr.10.484 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²610 m13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²
Vibevej 1, 1.
8800 Viborg		96 m²1,2 km21-08-20261.150.000 kr.11.979 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²571 m12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²795 m09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden