Menu
For mæglere Log ind
Ll. Sct. Peder Stræde 2D
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Ll. Sct. Peder Stræde 2D

Villa · 248 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 920 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.070 kr/m².6.011.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.659.561 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 5.012.199 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgaardsvej 5
8800 Viborg		245 m²668 m09-07-20263.750.000 kr.15.306 kr./m²
Rosenvænget 14
8800 Viborg		234 m²903 m16-09-20246.250.000 kr.26.709 kr./m²
Mageløs 2C
8800 Viborg		215 m²319 m17-11-20247.995.000 kr.37.186 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8
8800 Viborg		235 m²1,0 km16-03-20256.175.000 kr.26.277 kr./m²
Sønæsvej 3
8800 Viborg		245 m²1,4 km03-12-20239.915.000 kr.40.469 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²1,5 km11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Sparregade 10
8800 Viborg		202 m²245 m06-09-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²2,0 km16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Rosenvænget 20
8800 Viborg		211 m²907 m26-02-20254.725.000 kr.22.393 kr./m²
Rosenvænget 36
8800 Viborg		212 m²949 m03-07-20244.950.000 kr.23.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden