Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Toldboden 1, 8. 6

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
4
Etager
9
Byggeår
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
17477 m²
Bebygget areal
3213 m²
Erhvervsareal
29429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.259 kr/m².3.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToldboden gns: 27.209 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²+79,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.241.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,38 pct. siden nov. 2015
305k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.600.000 kr.30. sep. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.241.988 kr.Markedet · 1992807.396 kr.Markedet · 1993305.000 kr.Markedet · 1994494.344 kr.Markedet · 19951.115.812 kr.Markedet · 1996519.842 kr.Markedet · 1997571.448 kr.Markedet · 1998923.906 kr.Markedet · 1999989.176 kr.Markedet · 2000886.574 kr.Markedet · 2001918.660 kr.Markedet · 2002924.272 kr.Markedet · 2003880.230 kr.Markedet · 20041.019.676 kr.Markedet · 20051.592.222 kr.Markedet · 20061.765.706 kr.Markedet · 20071.276.242 kr.Markedet · 20081.448.018 kr.Markedet · 20092.238.822 kr.Markedet · 20101.152.778 kr.Markedet · 20111.081.774 kr.Markedet · 20121.288.686 kr.Markedet · 20131.381.894 kr.Markedet · 20141.312.598 kr.Markedet · 20151.569.530 kr.Markedet · 20161.290.028 kr.Markedet · 20171.336.144 kr.Markedet · 20181.481.202 kr.Markedet · 20191.329.922 kr.Markedet · 20201.535.004 kr.Markedet · 20212.156.838 kr.Markedet · 20221.710.196 kr.Markedet · 20231.546.472 kr.Markedet · 20242.278.716 kr.Markedet · 20252.211.250 kr.Markedet · 20261.678.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.241.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²0 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf
8800 Viborg		117 m²466 m24-04-20263.175.000 kr.27.137 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. mf
8800 Viborg		117 m²466 m11-09-20253.305.000 kr.28.248 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. th
8800 Viborg		116 m²466 m13-08-20263.300.000 kr.28.448 kr./m²
Brøndumsvej 19, 4. th
8800 Viborg		116 m²466 m15-06-20262.900.000 kr.25.000 kr./m²
Søndersøparken 19D
8800 Viborg		127 m²572 m11-05-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²591 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, st.
8800 Viborg		131 m²611 m13-10-20255.050.000 kr.38.550 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²489 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²473 m10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden