Tolderstien 10, Thorupstrand

Fritidshus · 63 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.505 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 63 m².1.024.695 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.124.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,34 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.124.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolderstien 6 9690 Fjerritslev	97 m²	57 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Skovstien 1, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	69 m²	288 m	14-04-2025	860.000 kr.	12.464 kr./m²
Hedestien 7, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	53 m²	515 m	31-05-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	75 m²	493 m	04-07-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Markstien 21, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	76 m²	396 m	17-12-2023	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Blåbærstien 79, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	72 m²	1,4 km	12-08-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Lyngstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	80 m²	580 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Klitstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	83 m²	633 m	21-05-2025	1.350.001 kr.	16.265 kr./m²
Revlingestien 67, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	79 m²	1,2 km	27-11-2024	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Skovstien 2, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	87 m²	264 m	06-08-2025	1.468.000 kr.	16.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu