Tolderstien 7, Thorupstrand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.371 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 60 m².975.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.134.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,53 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolderstien 6 9690 Fjerritslev	97 m²	77 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Skovstien 1, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	69 m²	226 m	14-04-2025	860.000 kr.	12.464 kr./m²
Hedestien 7, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	53 m²	548 m	31-05-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	75 m²	431 m	04-07-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Markstien 21, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	76 m²	404 m	17-12-2023	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Blåbærstien 79, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	72 m²	1,4 km	12-08-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Lyngstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	80 m²	521 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Revlingestien 67, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	79 m²	1,2 km	27-11-2024	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Klitstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	83 m²	663 m	21-05-2025	1.350.001 kr.	16.265 kr./m²
Skovstien 2, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	87 m²	206 m	06-08-2025	1.468.000 kr.	16.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu