Tolderstien 8, Thorupstrand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.331 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 67 m².1.089.755 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.089.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,12 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolderstien 6 9690 Fjerritslev	97 m²	22 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Skovstien 1, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	69 m²	257 m	14-04-2025	860.000 kr.	12.464 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	75 m²	462 m	04-07-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Markstien 21, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	76 m²	432 m	17-12-2023	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Blåbærstien 79, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	72 m²	1,4 km	12-08-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Lyngstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	80 m²	546 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Hedestien 7, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	53 m²	556 m	31-05-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Klitstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	83 m²	674 m	21-05-2025	1.350.001 kr.	16.265 kr./m²
Revlingestien 67, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	79 m²	1,2 km	27-11-2024	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Skovstien 2, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	87 m²	231 m	06-08-2025	1.468.000 kr.	16.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu