Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Toldervej 5

Villa · 152 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
871 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.710 kr/m².2.074.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.281.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,66 pct. siden maj 2002
329k818k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202427. maj 2002445.000 kr.I dag · vores estimat2.281.316 kr.Markedet · 1992703.760 kr.Markedet · 1993552.368 kr.Markedet · 1994505.856 kr.Markedet · 1995666.064 kr.Markedet · 1996653.752 kr.Markedet · 1997957.144 kr.Markedet · 1998329.232 kr.Markedet · 19991.120.848 kr.Markedet · 20001.014.752 kr.Markedet · 20011.077.984 kr.Markedet · 20021.122.672 kr.Markedet · 20031.148.208 kr.Markedet · 20041.150.488 kr.Markedet · 20051.261.752 kr.Markedet · 20061.481.392 kr.Markedet · 20071.868.384 kr.Markedet · 20081.567.576 kr.Markedet · 2009705.888 kr.Markedet · 20101.627.160 kr.Markedet · 20111.900.000 kr.Markedet · 20121.760.464 kr.Markedet · 20131.143.192 kr.Markedet · 20142.100.640 kr.Markedet · 20151.606.032 kr.Markedet · 20161.709.544 kr.Markedet · 20171.479.416 kr.Markedet · 20181.549.792 kr.Markedet · 20191.672.000 kr.Markedet · 20201.639.472 kr.Markedet · 20211.956.848 kr.Markedet · 20222.085.136 kr.Markedet · 20231.633.392 kr.Markedet · 20242.025.552 kr.Markedet · 20251.883.280 kr.Markedet · 20262.285.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2002 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt på tvangsauktion445.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²70 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²147 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Molsvej 2, Vorup
8940 Randers SV		149 m²146 m09-12-20252.851.000 kr.19.134 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup
8940 Randers SV		148 m²162 m07-09-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²362 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Odensevej 3
8940 Randers SV		157 m²318 m06-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²611 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²
Jægergade 44
8940 Randers SV		150 m²603 m05-12-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²568 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Højtoftegade 21
8940 Randers SV		152 m²751 m19-08-20262.095.000 kr.13.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden