Toldervej 7, Havnsø, 4591 Føllenslev — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.101 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 105 m².2.759.610 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.678.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1993Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldervej 1, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	87 m	07-07-2026	4.650.000 kr.	46.970 kr./m²
Toldervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	96 m	15-10-2025	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Ravnholt 48, Havnsø 4591 Føllenslev	104 m²	437 m	31-05-2026	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Ravnholt 24, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	342 m	01-12-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	514 m	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	514 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Ravnholt 3, Havnsø 4591 Føllenslev	117 m²	424 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	361 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	177 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	487 m	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu