Toldvej 8, Havnsø

Villa · 138 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.103 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i HavnsøMedian pris/m² for villa i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 13.938 kr/m² × 138 m².1.923.444 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.508.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,21 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 714.000 kr.
25. jun. 2022 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel714.000 kr.
apr.Ejerskifte714.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	142 m²	64 m	04-03-2025	1.730.000 kr.	12.183 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	361 m	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Bøgevej 23, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	383 m	30-01-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Havnsøgårdsvej 9, Havnsø 4591 Føllenslev	136 m²	484 m	13-02-2024	2.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Havnsøgårdsvej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	139 m²	587 m	15-05-2024	2.010.000 kr.	14.460 kr./m²
Strandparken 8, Havnsø 4591 Føllenslev	129 m²	143 m	25-09-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	468 m	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Havnsøgårdsvej 24, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	606 m	07-05-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	672 m	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Havnsøgårdsvej 37, Havnsø 4591 Føllenslev	144 m²	579 m	29-06-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu