Tollerupparken 27

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.289 kr/m².4.084.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTollerupparken gns: 22.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.673.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2007 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tollerupparken 24 3600 Frederikssund	136 m²	150 m	09-04-2024	2.810.000 kr.	20.662 kr./m²
Tollerupparken 28 3600 Frederikssund	216 m²	120 m	23-06-2024	4.795.000 kr.	22.199 kr./m²
Vestervej 106 3600 Frederikssund	164 m²	128 m	13-09-2025	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Stagetornsvej 30 3600 Frederikssund	167 m²	195 m	01-11-2025	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²
Skoleparken 27 3600 Frederikssund	161 m²	329 m	03-07-2025	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Vangedevej 7 3600 Frederikssund	165 m²	572 m	23-08-2025	4.450.000 kr.	26.970 kr./m²
Kornvænget 81 3600 Frederikssund	171 m²	282 m	29-05-2024	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Vangedevej 23 3600 Frederikssund	170 m²	340 m	02-06-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Alfabetvej 5 3600 Frederikssund	160 m²	467 m	19-01-2026	6.350.000 kr.	39.688 kr./m²
Ranunkelvej 7 3600 Frederikssund	174 m²	342 m	26-06-2025	4.495.000 kr.	25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu