Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3370 Melby

Tollerupvej 31

Villa · 121 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.081 kr/m².2.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTollerupvej gns: 16.781 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 20.297 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,91 pct. siden maj 2021
116k949k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.680.000 kr.I dag · vores estimat2.064.947 kr.Markedet · 1992343.882 kr.Markedet · 1993449.031 kr.Markedet · 1994228.569 kr.Markedet · 1995116.402 kr.Markedet · 1996735.317 kr.Markedet · 1997279.026 kr.Markedet · 1998679.294 kr.Markedet · 1999960.498 kr.Markedet · 20001.161.600 kr.Markedet · 2001962.555 kr.Markedet · 2002932.184 kr.Markedet · 20031.417.031 kr.Markedet · 20041.296.394 kr.Markedet · 20051.312.850 kr.Markedet · 20061.980.407 kr.Markedet · 2007688.853 kr.Markedet · 20082.030.380 kr.Markedet · 20091.854.688 kr.Markedet · 20101.061.775 kr.Markedet · 20111.192.697 kr.Markedet · 20121.179.750 kr.Markedet · 20131.649.956 kr.Markedet · 2014788.920 kr.Markedet · 20151.103.278 kr.Markedet · 20161.458.534 kr.Markedet · 20171.392.831 kr.Markedet · 20181.934.427 kr.Markedet · 2019946.825 kr.Markedet · 20201.563.562 kr.Markedet · 20211.619.222 kr.Markedet · 20221.762.728 kr.Markedet · 20231.645.600 kr.Markedet · 20241.688.676 kr.Markedet · 20252.559.634 kr.Markedet · 20262.502.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tollerupvej 26
3370 Melby		105 m²71 m08-06-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Tollerupvej 33
3370 Melby		146 m²23 m04-05-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²46 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Tollerupvej 7
3370 Melby		208 m²254 m10-02-20262.745.000 kr.13.197 kr./m²
Melbyvej 86
3370 Melby		122 m²673 m07-03-20263.050.000 kr.25.000 kr./m²
Højbovej 8
3370 Melby		119 m²618 m24-07-20262.375.000 kr.19.958 kr./m²
Melbyvej 95
3370 Melby		128 m²453 m08-12-20241.695.000 kr.13.242 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²509 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stolpekærvej 16
3370 Melby		130 m²521 m27-02-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²115 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden