Tolstrupvej 67

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.003 kr/m².2.346.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTolstrupvej gns: 9.548 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.017.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,29 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1995mar.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolstrupvej 56 9700 Brønderslev	140 m²	116 m	30-09-2025	1.065.000 kr.	7.607 kr./m²
Baldersvej 37 9700 Brønderslev	170 m²	202 m	15-09-2025	1.745.000 kr.	10.265 kr./m²
Frejasvej 40 9700 Brønderslev	176 m²	141 m	03-03-2025	1.275.000 kr.	7.244 kr./m²
Baldersvej 28 9700 Brønderslev	163 m²	240 m	01-02-2024	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Agdrupskoven 41 9700 Brønderslev	172 m²	588 m	27-07-2025	3.325.000 kr.	19.331 kr./m²
Huginsvej 8 9700 Brønderslev	169 m²	567 m	29-02-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²
Asgård 52 9700 Brønderslev	176 m²	459 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Ådalen 567 9700 Brønderslev	170 m²	647 m	11-06-2024	3.025.000 kr.	17.794 kr./m²
Friggsvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	584 m	04-07-2024	3.525.000 kr.	21.235 kr./m²
Frejasvej 18 9700 Brønderslev	160 m²	315 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu