Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tolvkarlevej 16

Villa · 247 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 990 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.845 kr/m².6.096.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolvkarlevej gns: 25.753 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.369.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,09 pct. siden sep. 1999
1,2M3,3M5,3M7,4M9,4M1992199620002004200820122016202020248. sep. 19992.250.000 kr.I dag · vores estimat6.369.450 kr.Markedet · 19921.210.547 kr.Markedet · 19931.493.609 kr.Markedet · 19941.482.988 kr.Markedet · 19951.802.606 kr.Markedet · 19961.710.475 kr.Markedet · 19971.979.211 kr.Markedet · 19982.239.796 kr.Markedet · 19992.744.417 kr.Markedet · 20002.687.360 kr.Markedet · 20013.114.917 kr.Markedet · 20023.375.749 kr.Markedet · 20032.990.429 kr.Markedet · 20043.277.196 kr.Markedet · 20054.152.317 kr.Markedet · 20065.736.328 kr.Markedet · 20075.568.615 kr.Markedet · 20084.713.501 kr.Markedet · 20094.234.321 kr.Markedet · 20104.102.423 kr.Markedet · 20114.322.500 kr.Markedet · 20123.839.862 kr.Markedet · 20134.043.390 kr.Markedet · 20143.698.331 kr.Markedet · 20154.026.841 kr.Markedet · 20164.888.130 kr.Markedet · 20175.182.554 kr.Markedet · 20185.426.096 kr.Markedet · 20195.142.787 kr.Markedet · 20206.267.131 kr.Markedet · 20216.786.325 kr.Markedet · 20227.583.394 kr.Markedet · 20237.376.408 kr.Markedet · 20246.889.571 kr.Markedet · 20258.189.038 kr.Markedet · 20268.534.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1999 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.369.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolvkarlevej 42
3400 Hillerød		202 m²256 m16-03-20254.850.000 kr.24.010 kr./m²
Tolvkarlevej 14
3400 Hillerød		158 m²39 m15-05-20243.975.000 kr.25.158 kr./m²
Smedievej 37
3400 Hillerød		211 m²199 m31-05-20255.995.000 kr.28.412 kr./m²
Jespervej 246
3400 Hillerød		250 m²1,4 km13-09-20247.400.000 kr.29.600 kr./m²
Rytterstien 28
3400 Hillerød		259 m²1,1 km27-05-20259.525.000 kr.36.776 kr./m²
Texasvej 8
3400 Hillerød		218 m²717 m28-02-20267.500.000 kr.34.404 kr./m²
Kongens Vænge 13
3400 Hillerød		208 m²412 m13-09-20265.595.000 kr.26.899 kr./m²
Smedievej 265
3400 Hillerød		202 m²569 m05-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²
Smedievej 26
3400 Hillerød		194 m²332 m01-12-20255.750.000 kr.29.639 kr./m²
Kongens Vænge 81
3400 Hillerød		185 m²414 m01-11-20244.875.000 kr.26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden