Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tolvkarlevej 32

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.612 kr/m².4.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolvkarlevej gns: 25.753 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.013.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden feb. 2020
818k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.700.000 kr.29. feb. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat5.013.843 kr.Markedet · 1992818.467 kr.Markedet · 19931.009.849 kr.Markedet · 19941.002.668 kr.Markedet · 19951.218.766 kr.Markedet · 19961.156.475 kr.Markedet · 19971.338.171 kr.Markedet · 19981.514.356 kr.Markedet · 19991.855.537 kr.Markedet · 20001.816.960 kr.Markedet · 20012.106.037 kr.Markedet · 20022.282.389 kr.Markedet · 20032.021.869 kr.Markedet · 20042.215.756 kr.Markedet · 20052.807.437 kr.Markedet · 20063.878.408 kr.Markedet · 20073.765.015 kr.Markedet · 20083.186.861 kr.Markedet · 20092.862.881 kr.Markedet · 20102.773.703 kr.Markedet · 20112.922.500 kr.Markedet · 20122.596.182 kr.Markedet · 20132.733.790 kr.Markedet · 20142.500.491 kr.Markedet · 20152.722.601 kr.Markedet · 20163.304.930 kr.Markedet · 20173.503.994 kr.Markedet · 20183.668.656 kr.Markedet · 20193.477.107 kr.Markedet · 20204.237.291 kr.Markedet · 20214.588.325 kr.Markedet · 20225.127.234 kr.Markedet · 20234.987.288 kr.Markedet · 20244.658.131 kr.Markedet · 20255.536.718 kr.Markedet · 20265.770.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.013.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolvkarlevej 14
3400 Hillerød		158 m²131 m15-05-20243.975.000 kr.25.158 kr./m²
Tolvkarlevej 42
3400 Hillerød		202 m²171 m16-03-20254.850.000 kr.24.010 kr./m²
Smedievej 75
3400 Hillerød		173 m²177 m26-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Smedievej 93
3400 Hillerød		174 m²163 m10-08-20265.700.000 kr.32.759 kr./m²
Kongens Vænge 77
3400 Hillerød		160 m²374 m13-04-20244.730.000 kr.29.562 kr./m²
Smedievej 251
3400 Hillerød		160 m²444 m15-01-20255.200.000 kr.32.500 kr./m²
Kongens Vænge 75
3400 Hillerød		179 m²419 m13-02-20243.500.000 kr.19.553 kr./m²
Kongens Vænge 79
3400 Hillerød		180 m²386 m10-01-20264.775.000 kr.26.528 kr./m²
Kongens Vænge 151
3400 Hillerød		155 m²491 m09-07-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Skansevej 78
3400 Hillerød		166 m²1,1 km24-11-20245.400.000 kr.32.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden