Tolvkarlevej 34

Villa · 240 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 875 m², 8 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.076 kr/m².6.153.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTolvkarlevej gns: 25.753 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-28,50 pct.
3Vores vurdering5.680.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,21 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.680.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2012majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.500.000 kr.
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolvkarlevej 42 3400 Hillerød	202 m²	197 m	16-03-2025	4.850.000 kr.	24.010 kr./m²
Tolvkarlevej 14 3400 Hillerød	158 m²	106 m	15-05-2024	3.975.000 kr.	25.158 kr./m²
Smedievej 37 3400 Hillerød	211 m²	223 m	31-05-2025	5.995.000 kr.	28.412 kr./m²
Texasvej 8 3400 Hillerød	218 m²	677 m	28-02-2026	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Kongens Vænge 13 3400 Hillerød	208 m²	449 m	13-09-2026	5.595.000 kr.	26.899 kr./m²
Jespervej 246 3400 Hillerød	250 m²	1,4 km	13-09-2024	7.400.000 kr.	29.600 kr./m²
Rytterstien 28 3400 Hillerød	259 m²	1,1 km	27-05-2025	9.525.000 kr.	36.776 kr./m²
Smedievej 265 3400 Hillerød	202 m²	514 m	05-05-2025	5.495.000 kr.	27.203 kr./m²
Smedievej 26 3400 Hillerød	194 m²	334 m	01-12-2025	5.750.000 kr.	29.639 kr./m²
Smedievej 86 3400 Hillerød	190 m²	549 m	06-10-2024	5.445.000 kr.	28.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu