Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tolvkarlevej 44

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1058 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.799 kr/m².4.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolvkarlevej gns: 25.753 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.657.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,98 pct. siden feb. 1990
438k1,8M3,1M4,5M5,8M19901995199920032007201120152019202328. feb. 1990437.500 kr.31. aug. 20173.400.000 kr.I dag · vores estimat4.657.263 kr.Markedet · 1992749.853 kr.Markedet · 1993925.191 kr.Markedet · 1994918.612 kr.Markedet · 19951.116.594 kr.Markedet · 19961.059.525 kr.Markedet · 19971.225.989 kr.Markedet · 19981.387.404 kr.Markedet · 19991.699.983 kr.Markedet · 20001.664.640 kr.Markedet · 20011.929.483 kr.Markedet · 20022.091.051 kr.Markedet · 20031.852.371 kr.Markedet · 20042.030.004 kr.Markedet · 20052.572.083 kr.Markedet · 20063.553.272 kr.Markedet · 20073.449.385 kr.Markedet · 20082.919.699 kr.Markedet · 20092.622.879 kr.Markedet · 20102.541.177 kr.Markedet · 20112.677.500 kr.Markedet · 20122.378.538 kr.Markedet · 20132.504.610 kr.Markedet · 20142.290.869 kr.Markedet · 20152.494.359 kr.Markedet · 20163.027.870 kr.Markedet · 20173.210.246 kr.Markedet · 20183.361.104 kr.Markedet · 20193.185.613 kr.Markedet · 20203.882.069 kr.Markedet · 20214.203.675 kr.Markedet · 20224.697.406 kr.Markedet · 20234.569.192 kr.Markedet · 20244.267.629 kr.Markedet · 20255.072.562 kr.Markedet · 20265.286.609 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1990 · Alm. Salg
437.500 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.657.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte437.500 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolvkarlevej 14
3400 Hillerød		158 m²295 m15-05-20243.975.000 kr.25.158 kr./m²
Tolvkarlevej 42
3400 Hillerød		202 m²33 m16-03-20254.850.000 kr.24.010 kr./m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²343 m03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²
Kongens Vænge 151
3400 Hillerød		155 m²432 m09-07-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Kongens Vænge 153
3400 Hillerød		150 m²418 m19-02-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Smedievej 251
3400 Hillerød		160 m²282 m15-01-20255.200.000 kr.32.500 kr./m²
Smedievej 69
3400 Hillerød		143 m²173 m26-06-20265.900.000 kr.41.259 kr./m²
Kongens Vænge 77
3400 Hillerød		160 m²395 m13-04-20244.730.000 kr.29.562 kr./m²
Brombærhaven 26
3400 Hillerød		151 m²883 m18-03-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Smedievej 221
3400 Hillerød		139 m²334 m22-05-20254.850.000 kr.34.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden