Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tolvkarlevej 68A

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.172 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.580 kr/m².4.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolvkarlevej gns: 25.753 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.806.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,51 pct. siden jan. 2002
779k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.200.000 kr.31. maj 20042.000.000 kr.14. sep. 20051.347.600 kr.31. aug. 20103.600.000 kr.I dag · vores estimat4.806.209 kr.Markedet · 1992779.259 kr.Markedet · 1993961.473 kr.Markedet · 1994954.636 kr.Markedet · 19951.160.382 kr.Markedet · 19961.101.075 kr.Markedet · 19971.274.067 kr.Markedet · 19981.441.812 kr.Markedet · 19991.766.649 kr.Markedet · 20001.729.920 kr.Markedet · 20012.005.149 kr.Markedet · 20022.173.053 kr.Markedet · 20031.925.013 kr.Markedet · 20042.109.612 kr.Markedet · 20052.672.949 kr.Markedet · 20063.692.616 kr.Markedet · 20073.584.655 kr.Markedet · 20083.034.197 kr.Markedet · 20092.725.737 kr.Markedet · 20102.640.831 kr.Markedet · 20112.782.500 kr.Markedet · 20122.471.814 kr.Markedet · 20132.602.830 kr.Markedet · 20142.380.707 kr.Markedet · 20152.592.177 kr.Markedet · 20163.146.610 kr.Markedet · 20173.336.138 kr.Markedet · 20183.492.912 kr.Markedet · 20193.310.539 kr.Markedet · 20204.034.307 kr.Markedet · 20214.368.525 kr.Markedet · 20224.881.618 kr.Markedet · 20234.748.376 kr.Markedet · 20244.434.987 kr.Markedet · 20255.271.486 kr.Markedet · 20265.493.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2004 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. sep. 2005 · Alm. Salg
1.347.600 kr.
31. aug. 2010 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.806.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.347.600 kr.
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.000.000 kr.
  • 2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20071.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tolvkarlevej 14
3400 Hillerød		158 m²413 m15-05-20243.975.000 kr.25.158 kr./m²
Tolvkarlevej 42
3400 Hillerød		202 m²124 m16-03-20254.850.000 kr.24.010 kr./m²
Smedievej 251
3400 Hillerød		160 m²175 m15-01-20255.200.000 kr.32.500 kr./m²
Kongens Vænge 77
3400 Hillerød		160 m²452 m13-04-20244.730.000 kr.29.562 kr./m²
Kongens Vænge 151
3400 Hillerød		155 m²430 m09-07-20254.290.000 kr.27.677 kr./m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²389 m03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²
Kongens Vænge 153
3400 Hillerød		150 m²423 m19-02-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Smedievej 93
3400 Hillerød		174 m²232 m10-08-20265.700.000 kr.32.759 kr./m²
Smedievej 75
3400 Hillerød		173 m²293 m26-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Skansevej 82
3400 Hillerød		156 m²883 m17-11-20255.950.000 kr.38.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden