Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Tomsvej 1

Villa · 194 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 1878. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.053 kr/m².4.723.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.525.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,18 pct. siden dec. 2002
547k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20021.900.000 kr.I dag · vores estimat4.525.492 kr.Markedet · 1992967.866 kr.Markedet · 1993876.492 kr.Markedet · 19941.357.806 kr.Markedet · 1995920.530 kr.Markedet · 19961.129.274 kr.Markedet · 19971.520.184 kr.Markedet · 19981.032.468 kr.Markedet · 1999777.940 kr.Markedet · 20002.166.592 kr.Markedet · 20011.766.952 kr.Markedet · 20022.366.024 kr.Markedet · 20032.460.890 kr.Markedet · 20042.814.940 kr.Markedet · 20052.855.680 kr.Markedet · 20064.229.782 kr.Markedet · 20073.827.620 kr.Markedet · 20083.418.862 kr.Markedet · 20093.351.156 kr.Markedet · 20102.898.166 kr.Markedet · 20113.068.110 kr.Markedet · 20122.770.514 kr.Markedet · 20132.953.844 kr.Markedet · 20143.053.754 kr.Markedet · 20153.032.802 kr.Markedet · 20162.966.066 kr.Markedet · 20173.799.102 kr.Markedet · 20183.411.296 kr.Markedet · 20193.157.738 kr.Markedet · 20204.034.812 kr.Markedet · 20214.144.616 kr.Markedet · 20224.677.146 kr.Markedet · 20234.988.904 kr.Markedet · 20244.477.132 kr.Markedet · 20255.270.204 kr.Markedet · 20265.198.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.525.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3
4040 Jyllinge		193 m²691 m12-03-20257.300.000 kr.37.824 kr./m²
Jyllingehøj 9
4040 Jyllinge		189 m²653 m05-10-20244.100.000 kr.21.693 kr./m²
Bakkevej 14
4040 Jyllinge		195 m²873 m25-11-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Tværvej 10
4040 Jyllinge		191 m²878 m30-01-20244.425.000 kr.23.168 kr./m²
Skovvej 8
4040 Jyllinge		189 m²811 m04-01-20244.345.000 kr.22.989 kr./m²
Nordmarksvej 14B
4040 Jyllinge		173 m²201 m09-01-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²
Kløvervej 43
4040 Jyllinge		197 m²976 m23-05-20245.100.000 kr.25.888 kr./m²
Pernillevej 31
4040 Jyllinge		190 m²988 m28-11-20246.460.000 kr.34.000 kr./m²
Brillantvej 19
4040 Jyllinge		178 m²504 m14-02-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Korskildevej 6
4040 Jyllinge		182 m²682 m26-06-20245.200.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden