Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Tomsvej 2

Villa · 60 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 68 m², 1 værelser, opført i 1900. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.544 kr/m².2.224.283 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 68 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,63 pct. siden jun. 2017
169k596k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.355.000 kr.31. maj 20201.875.000 kr.I dag · vores estimat1.619.356 kr.Markedet · 1992299.340 kr.Markedet · 1993271.080 kr.Markedet · 1994419.940 kr.Markedet · 1995284.700 kr.Markedet · 1996349.260 kr.Markedet · 1997470.160 kr.Markedet · 1998319.320 kr.Markedet · 1999240.600 kr.Markedet · 2000670.080 kr.Markedet · 2001546.480 kr.Markedet · 2002731.760 kr.Markedet · 2003761.100 kr.Markedet · 2004870.600 kr.Markedet · 2005883.200 kr.Markedet · 20061.308.180 kr.Markedet · 20071.183.800 kr.Markedet · 20081.057.380 kr.Markedet · 20091.036.440 kr.Markedet · 2010896.340 kr.Markedet · 2011948.900 kr.Markedet · 2012856.860 kr.Markedet · 2013913.560 kr.Markedet · 2014944.460 kr.Markedet · 2015937.980 kr.Markedet · 2016917.340 kr.Markedet · 20171.174.980 kr.Markedet · 20181.055.040 kr.Markedet · 2019976.620 kr.Markedet · 20201.247.880 kr.Markedet · 20211.281.840 kr.Markedet · 20221.446.540 kr.Markedet · 20231.542.960 kr.Markedet · 20241.384.680 kr.Markedet · 20251.629.960 kr.Markedet · 20261.607.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte1.875.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverengen 4
4040 Jyllinge		60 m²1,2 km15-06-20262.450.000 kr.40.833 kr./m²
Agnetevej 6
4040 Jyllinge		57 m²1,3 km27-03-20262.322.500 kr.40.746 kr./m²
Broengen 5
4040 Jyllinge		54 m²1,4 km12-03-20251.545.000 kr.28.611 kr./m²
Højager 19
4040 Jyllinge		62 m²2,1 km29-10-20242.333.333 kr.37.634 kr./m²
Kolibrivej 24
4040 Jyllinge		68 m²1,5 km04-07-20252.495.000 kr.36.691 kr./m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²84 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Bøgevej 21
4040 Jyllinge		71 m²1,3 km05-06-20242.395.000 kr.33.732 kr./m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²1,8 km01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Lærkevej 36
4040 Jyllinge		54 m²2,3 km15-12-20241.417.000 kr.26.241 kr./m²
Indelukket 16
4040 Jyllinge		67 m²2,3 km26-12-20241.995.000 kr.29.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden