Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9340 Asaa

Tonnismarken 5

Villa · 252 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 3.332 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
3332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
998.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.630 kr/m².1.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTonnismarken gns: 8.108 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 5.022 kr/m²+61,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.683.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,08 pct. siden okt. 2017
177k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2017925.000 kr.30. apr. 20211.450.000 kr.I dag · vores estimat1.683.194 kr.Markedet · 1992523.908 kr.Markedet · 1993596.736 kr.Markedet · 1994652.932 kr.Markedet · 1995176.652 kr.Markedet · 1996603.288 kr.Markedet · 19971.062.432 kr.Markedet · 1998914.508 kr.Markedet · 19991.785.924 kr.Markedet · 2000857.304 kr.Markedet · 20011.204.056 kr.Markedet · 2002988.092 kr.Markedet · 20031.190.196 kr.Markedet · 20041.111.320 kr.Markedet · 20051.326.276 kr.Markedet · 20061.556.856 kr.Markedet · 20071.489.824 kr.Markedet · 20081.432.368 kr.Markedet · 20091.430.604 kr.Markedet · 2010833.112 kr.Markedet · 20111.777.356 kr.Markedet · 20121.647.576 kr.Markedet · 20131.139.292 kr.Markedet · 20143.073.140 kr.Markedet · 20152.764.692 kr.Markedet · 20161.244.628 kr.Markedet · 20172.092.608 kr.Markedet · 20181.049.832 kr.Markedet · 20191.330.812 kr.Markedet · 20201.575.000 kr.Markedet · 20211.450.008 kr.Markedet · 20221.123.416 kr.Markedet · 20231.621.368 kr.Markedet · 20242.096.388 kr.Markedet · 20251.711.584 kr.Markedet · 2026470.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
925.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonnismarken 31
9340 Asaa		133 m²68 m10-06-20251.595.000 kr.11.992 kr./m²
Niels Juels Vej 19
9340 Asaa		221 m²1,1 km07-06-20261.335.000 kr.6.041 kr./m²
Sæbyvej 17
9340 Asaa		314 m²144 m15-04-20251.600.000 kr.5.096 kr./m²
Niels Juels Vej 15
9340 Asaa		207 m²1,0 km04-02-2025855.000 kr.4.130 kr./m²
Niels Juels Vej 46
9340 Asaa		206 m²1,1 km13-02-20252.295.000 kr.11.141 kr./m²
Niels Juels Vej 11
9340 Asaa		192 m²972 m23-09-20251.250.000 kr.6.510 kr./m²
Skelgårdsvej 42
9340 Asaa		175 m²793 m12-03-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Gerå Engvej 14
9340 Asaa		166 m²533 m17-03-20251.050.000 kr.6.325 kr./m²
Niels Juels Vej 28
9340 Asaa		158 m²1,0 km26-11-2024725.000 kr.4.589 kr./m²
Skelgårdsvej 1
9340 Asaa		130 m²256 m14-06-2026545.000 kr.4.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden