Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Topager 18, Baldersbrønde

Rækkehus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 279 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for rækkehus i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 30.519 kr/m² × 100 m².3.051.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.947.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topager 9, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		110 m²150 m06-10-20253.260.000 kr.29.636 kr./m²
Bomager 35, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		99 m²307 m17-11-20253.225.000 kr.32.576 kr./m²
Bomager 28, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		97 m²244 m03-03-20252.995.000 kr.30.876 kr./m²
Bomager 15, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²331 m24-11-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Hørager 18, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²352 m16-05-20242.650.000 kr.25.000 kr./m²
Hørager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²362 m06-08-20252.702.000 kr.25.491 kr./m²
Hørager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²387 m22-04-20242.600.000 kr.24.528 kr./m²
Hørager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		106 m²403 m13-05-20252.570.000 kr.24.245 kr./m²
Storager 13, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		95 m²488 m27-11-20252.810.000 kr.29.579 kr./m²
Hørager 4
2640 Hedehusene		106 m²412 m21-05-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden