Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Topager 26, Baldersbrønde

Villa · 187 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.796 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 187 m².4.991.965 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.597.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,88 pct. siden sep. 2010
842k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.300.000 kr.I dag · vores estimat4.597.342 kr.Markedet · 19921.052.623 kr.Markedet · 1993891.055 kr.Markedet · 19941.430.550 kr.Markedet · 19951.271.600 kr.Markedet · 19961.626.152 kr.Markedet · 19971.538.449 kr.Markedet · 19981.643.169 kr.Markedet · 19991.725.449 kr.Markedet · 20002.137.784 kr.Markedet · 20012.207.909 kr.Markedet · 20022.291.311 kr.Markedet · 20032.139.467 kr.Markedet · 20042.558.534 kr.Markedet · 20052.641.375 kr.Markedet · 20063.256.418 kr.Markedet · 20073.089.053 kr.Markedet · 20083.792.360 kr.Markedet · 20092.677.840 kr.Markedet · 20102.870.637 kr.Markedet · 20112.624.919 kr.Markedet · 20122.826.692 kr.Markedet · 20132.364.615 kr.Markedet · 20142.941.510 kr.Markedet · 20153.447.532 kr.Markedet · 20162.848.384 kr.Markedet · 20173.272.500 kr.Markedet · 20183.186.854 kr.Markedet · 20193.686.705 kr.Markedet · 20203.966.644 kr.Markedet · 20214.386.272 kr.Markedet · 20224.874.903 kr.Markedet · 20234.197.963 kr.Markedet · 20244.675.000 kr.Markedet · 20254.689.399 kr.Markedet · 20265.673.393 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.597.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersbrøndegade 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		184 m²114 m13-11-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Ludvig Finds Vej 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		191 m²136 m24-07-20254.400.000 kr.23.037 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		195 m²412 m22-01-20264.300.000 kr.22.051 kr./m²
Roskildevej 329A, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		192 m²822 m15-12-20246.500.000 kr.33.854 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		203 m²374 m20-05-20254.295.000 kr.21.158 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²138 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²
Bakkeboager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		199 m²793 m12-11-20247.100.000 kr.35.678 kr./m²
Baldersbrøndegade 3, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		159 m²110 m01-05-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²432 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Liselundager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		205 m²560 m08-01-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden