Topasvænget 11, Erritsø

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 116 m².1.634.788 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.803.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,29 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.803.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
aug.Ejerskifte
2025mar.Ejerandel overdraget
2024majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017aug.Solgt, familiehandel1.025.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opalvænget 12, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	65 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Grønkjærsvej 9, Erritsø 7000 Fredericia	115 m²	295 m	15-12-2025	1.820.000 kr.	15.826 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	623 m	31-07-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	623 m	11-05-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Blåkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	354 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	602 m	24-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Grønnemarken 23, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	804 m	04-06-2024	1.898.000 kr.	16.085 kr./m²
Brahesborgvej 18, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	683 m	17-06-2024	1.710.000 kr.	14.250 kr./m²
Kildevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	725 m	09-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	871 m	09-04-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu