Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Topasvej 3B

Rækkehus · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.734 kr/m².4.384.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.254.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,62 pct. siden sep. 2012
640k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20122.600.000 kr.I dag · vores estimat4.254.225 kr.Markedet · 1992786.240 kr.Markedet · 1993646.920 kr.Markedet · 1994983.040 kr.Markedet · 1995924.360 kr.Markedet · 19961.111.200 kr.Markedet · 19971.180.920 kr.Markedet · 19981.350.360 kr.Markedet · 19991.041.120 kr.Markedet · 20001.457.040 kr.Markedet · 20011.530.720 kr.Markedet · 20022.040.000 kr.Markedet · 20031.879.320 kr.Markedet · 20041.707.360 kr.Markedet · 20052.085.720 kr.Markedet · 20063.517.800 kr.Markedet · 20073.445.440 kr.Markedet · 20082.882.400 kr.Markedet · 20091.931.040 kr.Markedet · 20102.333.280 kr.Markedet · 20112.694.240 kr.Markedet · 20122.536.800 kr.Markedet · 20132.368.800 kr.Markedet · 20142.621.160 kr.Markedet · 20152.916.480 kr.Markedet · 20163.161.640 kr.Markedet · 20173.336.000 kr.Markedet · 20183.391.440 kr.Markedet · 20193.563.160 kr.Markedet · 20203.571.200 kr.Markedet · 20214.219.440 kr.Markedet · 20224.237.800 kr.Markedet · 20233.772.080 kr.Markedet · 20244.159.560 kr.Markedet · 20254.500.000 kr.Markedet · 20265.265.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.254.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldtoftevej 22B
2730 Herlev		122 m²259 m21-11-20244.560.000 kr.37.377 kr./m²
Havlykkevej 59
2730 Herlev		121 m²517 m14-02-20265.795.000 kr.47.893 kr./m²
Køllegårdsvej 38
2730 Herlev		124 m²374 m10-03-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Havlykkevej 43
2730 Herlev		129 m²463 m18-03-20253.835.000 kr.29.729 kr./m²
Køllegårdsvej 67A
2730 Herlev		113 m²710 m20-01-20264.600.000 kr.40.708 kr./m²
Tvedvangen 128
2730 Herlev		128 m²688 m05-05-20244.400.000 kr.34.375 kr./m²
Køllegårdsvej 35A
2730 Herlev		107 m²369 m16-01-20243.400.000 kr.31.776 kr./m²
Tvedvangen 102
2730 Herlev		128 m²706 m17-06-20254.125.000 kr.32.227 kr./m²
Tvedvangen 84
2730 Herlev		128 m²730 m05-08-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Tvedvangen 78
2730 Herlev		129 m²732 m19-08-20265.150.000 kr.39.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden