Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tophøj 9

Rækkehus · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 316 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.824 kr/m².2.425.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.148.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,33 pct. siden maj 2004
217k809k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004865.000 kr.I dag · vores estimat2.148.071 kr.Markedet · 1992484.770 kr.Markedet · 1993761.090 kr.Markedet · 1994499.840 kr.Markedet · 1995545.380 kr.Markedet · 1996643.940 kr.Markedet · 1997657.140 kr.Markedet · 1998809.050 kr.Markedet · 1999938.960 kr.Markedet · 20001.082.730 kr.Markedet · 20011.139.930 kr.Markedet · 2002819.280 kr.Markedet · 2003996.270 kr.Markedet · 2004865.040 kr.Markedet · 20051.217.590 kr.Markedet · 20061.443.420 kr.Markedet · 20071.472.460 kr.Markedet · 20081.472.240 kr.Markedet · 20092.195.270 kr.Markedet · 20101.606.440 kr.Markedet · 20111.558.370 kr.Markedet · 20121.281.830 kr.Markedet · 20131.458.490 kr.Markedet · 20141.545.060 kr.Markedet · 20151.682.120 kr.Markedet · 20161.742.620 kr.Markedet · 20171.844.260 kr.Markedet · 20182.010.360 kr.Markedet · 20191.855.040 kr.Markedet · 20202.045.340 kr.Markedet · 20212.049.960 kr.Markedet · 20222.162.160 kr.Markedet · 20232.213.530 kr.Markedet · 20242.075.260 kr.Markedet · 20251.806.750 kr.Markedet · 20262.389.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.148.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004majSolgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tophøj 10
9210 Aalborg SØ		110 m²35 m10-10-20242.175.000 kr.19.773 kr./m²
Bavnehøj 13
9210 Aalborg SØ		110 m²35 m19-11-20252.349.000 kr.21.355 kr./m²
Bavnehøj 3
9210 Aalborg SØ		110 m²57 m03-03-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Bavnehøj 16
9210 Aalborg SØ		118 m²126 m17-09-20252.425.000 kr.20.551 kr./m²
Bavnehøj 8
9210 Aalborg SØ		118 m²142 m18-09-20252.275.000 kr.19.280 kr./m²
Poseidonvej 15
9210 Aalborg SØ		109 m²1,2 km06-12-20252.545.000 kr.23.349 kr./m²
Poseidonvej 21
9210 Aalborg SØ		109 m²1,2 km06-04-20252.670.000 kr.24.495 kr./m²
Poseidonvej 31
9210 Aalborg SØ		109 m²1,2 km06-04-20243.040.000 kr.27.890 kr./m²
Poseidonvej 32
9210 Aalborg SØ		105 m²1,2 km13-08-20262.225.000 kr.21.190 kr./m²
Kronosvej 77
9210 Aalborg SØ		115 m²1,4 km16-07-20242.498.000 kr.21.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden