Toplærkevej 10, Dybendal

Villa · 103 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.957 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.901 kr/m².1.129.500 kr.
2Vores vurdering1.543.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,69 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
1. jan. 2025 · Alm. Salg: 415.315 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte415.315 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2012Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toplærkevej 13, Dybendal 4190 Munke Bjergby	98 m²	95 m	03-04-2026	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Døjringevej 17A 4190 Munke Bjergby	97 m²	889 m	06-03-2024	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Døjringevej 32 4190 Munke Bjergby	116 m²	682 m	27-11-2023	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Spurvevej 4, Dybendal 4190 Munke Bjergby	78 m²	262 m	17-05-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Døjringevej 26 4190 Munke Bjergby	80 m²	736 m	11-04-2024	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Østervej 21 4190 Munke Bjergby	81 m²	924 m	04-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Søbrinken 2 4190 Munke Bjergby	134 m²	698 m	26-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	2,0 km	22-09-2026	675.000 kr.	7.941 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	2,0 km	02-11-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Duevej 16, Dybendal 4190 Munke Bjergby	58 m²	119 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu