Topmejsevej 10, Vistoft

Fritidshus · 97 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.544 kr/m².3.092.000 kr.
2Vores vurdering2.774.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,98 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1989Bygget
1988nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topmejsevej 7, Vistoft 8420 Knebel	90 m²	60 m	25-06-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Topmejsevej 14, Vistoft 8420 Knebel	69 m²	80 m	14-10-2024	1.880.000 kr.	27.246 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	272 m	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft 8420 Knebel	87 m²	294 m	01-07-2026	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	282 m	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup 8420 Knebel	91 m²	1,2 km	11-03-2026	2.825.000 kr.	31.044 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø 8420 Knebel	89 m²	1,1 km	06-11-2024	2.060.000 kr.	23.146 kr./m²
Særbækvej 25, Begtrup 8420 Knebel	93 m²	1,7 km	06-08-2024	2.565.000 kr.	27.581 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup 8420 Knebel	109 m²	1,3 km	08-09-2024	7.030.000 kr.	64.495 kr./m²
Lillealle 10, Begtrup 8420 Knebel	86 m²	1,4 km	22-10-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu