Topmejsevej 6, Vistoft

Fritidshus · 132 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 1.315 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.097 kr/m².2.845.800 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.828.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,79 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte850.000 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
1992okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topmejsevej 7, Vistoft 8420 Knebel	90 m²	48 m	25-06-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Topmejsevej 14, Vistoft 8420 Knebel	69 m²	134 m	14-10-2024	1.880.000 kr.	27.246 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft 8420 Knebel	124 m²	133 m	16-09-2024	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	258 m	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø 8420 Knebel	144 m²	1,0 km	06-08-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø 8420 Knebel	137 m²	1,5 km	22-08-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup 8420 Knebel	136 m²	1,6 km	18-12-2023	2.498.000 kr.	18.368 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø 8420 Knebel	140 m²	1,5 km	16-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup 8420 Knebel	101 m²	270 m	15-02-2024	3.065.000 kr.	30.347 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø 8420 Knebel	114 m²	1,3 km	01-02-2026	3.640.000 kr.	31.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu