Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Topshavevej 5

Villa · 99 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 622 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
622 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
529.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.128 kr/m².1.065.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.068.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,21 pct. siden aug. 2005
76k793k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201320172021202517. aug. 2005542.000 kr.I dag · vores estimat1.068.852 kr.Markedet · 1992358.677 kr.Markedet · 1993464.508 kr.Markedet · 1994337.293 kr.Markedet · 1995266.211 kr.Markedet · 1996422.631 kr.Markedet · 1997419.760 kr.Markedet · 1998630.135 kr.Markedet · 1999606.870 kr.Markedet · 2000473.913 kr.Markedet · 20012.419.263 kr.Markedet · 2002560.340 kr.Markedet · 2003643.599 kr.Markedet · 2004803.088 kr.Markedet · 2005744.777 kr.Markedet · 2006921.096 kr.Markedet · 20071.109.295 kr.Markedet · 2008275.022 kr.Markedet · 2009824.967 kr.Markedet · 20102.941.785 kr.Markedet · 2012448.371 kr.Markedet · 2013161.370 kr.Markedet · 2014765.567 kr.Markedet · 20151.608.057 kr.Markedet · 2016471.834 kr.Markedet · 2017436.590 kr.Markedet · 2018729.135 kr.Markedet · 2019600.930 kr.Markedet · 2020798.435 kr.Markedet · 2021866.844 kr.Markedet · 2022562.221 kr.Markedet · 2023935.946 kr.Markedet · 2024947.430 kr.Markedet · 2025784.575 kr.Markedet · 2026990.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2005 · Alm. Salg
542.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel542.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topshavevej 9
4872 Idestrup		60 m²64 m28-09-2024345.000 kr.5.750 kr./m²
Kirkevej 63
4872 Idestrup		104 m²454 m12-05-2025695.000 kr.6.683 kr./m²
Vestergade 4
4872 Idestrup		97 m²1,3 km26-06-2025925.000 kr.9.536 kr./m²
Kirkevej 34
4872 Idestrup		85 m²453 m06-05-2026700.000 kr.8.235 kr./m²
Højstedgårdvænget 3
4872 Idestrup		111 m²675 m12-12-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Møllevej 64
4872 Idestrup		96 m²1,5 km13-08-2026650.000 kr.6.771 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²914 m14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Jernbanevej 8
4872 Idestrup		120 m²126 m20-11-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Elkenøre Øvej 1
4872 Idestrup		110 m²940 m27-08-2026450.000 kr.4.091 kr./m²
Møllevej 60
4872 Idestrup		94 m²1,5 km09-03-2025600.000 kr.6.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden