Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Tordisvej 17

Rækkehus · 134 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.722 kr/m².5.969.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTordisvej gns: 43.396 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.565.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,15 pct. siden jun. 1998
711k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19981.465.000 kr.I dag · vores estimat6.565.332 kr.Markedet · 19921.123.724 kr.Markedet · 19931.102.954 kr.Markedet · 1994710.602 kr.Markedet · 1995935.186 kr.Markedet · 19961.351.792 kr.Markedet · 19971.498.656 kr.Markedet · 19981.694.430 kr.Markedet · 19992.489.854 kr.Markedet · 20002.117.468 kr.Markedet · 20012.036.264 kr.Markedet · 20022.290.328 kr.Markedet · 20032.632.162 kr.Markedet · 20042.069.898 kr.Markedet · 20052.842.408 kr.Markedet · 20064.236.410 kr.Markedet · 20071.960.956 kr.Markedet · 20083.015.536 kr.Markedet · 20092.827.534 kr.Markedet · 20103.772.904 kr.Markedet · 20113.344.238 kr.Markedet · 20123.613.310 kr.Markedet · 20134.307.162 kr.Markedet · 20144.459.386 kr.Markedet · 20154.243.378 kr.Markedet · 20164.491.144 kr.Markedet · 20174.623.000 kr.Markedet · 20185.128.180 kr.Markedet · 20194.710.904 kr.Markedet · 20205.065.200 kr.Markedet · 20215.249.316 kr.Markedet · 20226.512.132 kr.Markedet · 20235.596.912 kr.Markedet · 20245.516.780 kr.Markedet · 20256.090.434 kr.Markedet · 20266.700.000 kr.Markedet · 20279.088.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
6.565.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordisvej 44
2880 Bagsværd
106 m²49 m16-09-20255.945.000 kr.56.085 kr./m²
Tordisvej 42
2880 Bagsværd
106 m²54 m07-05-20266.495.000 kr.61.274 kr./m²
Tordisvej 6
2880 Bagsværd
106 m²64 m17-06-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Pinievej 4C
2880 Bagsværd
135 m²537 m16-10-20245.725.000 kr.42.407 kr./m²
Pinievej 2D
2880 Bagsværd
131 m²524 m31-10-20245.900.000 kr.45.038 kr./m²
Pinievej 2E
2880 Bagsværd
138 m²530 m15-06-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²
Pinievej 4B
2880 Bagsværd
129 m²539 m11-12-20256.930.000 kr.53.721 kr./m²
Gammelmosevej 303
2880 Bagsværd
132 m²804 m25-09-20246.250.000 kr.47.348 kr./m²
Granvej 57
2880 Bagsværd
144 m²549 m11-05-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Granvej 73
2880 Bagsværd
145 m²521 m14-01-20245.500.000 kr.37.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden