Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Tordisvej 46

Rækkehus · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
444 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.413 kr/m².5.408.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTordisvej gns: 43.396 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.686.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,84 pct. siden nov. 1999
583k2,3M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.729.268 kr.I dag · vores estimat5.686.487 kr.Markedet · 1992922.460 kr.Markedet · 1993905.410 kr.Markedet · 1994583.330 kr.Markedet · 1995767.690 kr.Markedet · 19961.109.680 kr.Markedet · 19971.230.240 kr.Markedet · 19981.390.950 kr.Markedet · 19992.043.910 kr.Markedet · 20001.738.220 kr.Markedet · 20011.671.560 kr.Markedet · 20021.880.120 kr.Markedet · 20032.160.730 kr.Markedet · 20041.699.170 kr.Markedet · 20052.333.320 kr.Markedet · 20063.477.650 kr.Markedet · 20071.609.740 kr.Markedet · 20082.475.440 kr.Markedet · 20092.321.110 kr.Markedet · 20103.097.160 kr.Markedet · 20112.745.270 kr.Markedet · 20122.966.150 kr.Markedet · 20133.535.730 kr.Markedet · 20143.660.690 kr.Markedet · 20153.483.370 kr.Markedet · 20163.686.760 kr.Markedet · 20173.795.000 kr.Markedet · 20184.209.700 kr.Markedet · 20193.867.160 kr.Markedet · 20204.158.000 kr.Markedet · 20214.309.140 kr.Markedet · 20225.345.780 kr.Markedet · 20234.594.480 kr.Markedet · 20244.528.700 kr.Markedet · 20254.999.610 kr.Markedet · 20265.500.000 kr.Markedet · 20277.460.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.729.268 kr.
I dag · vores estimat
5.686.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.729.268 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordisvej 44
2880 Bagsværd
106 m²6 m16-09-20255.945.000 kr.56.085 kr./m²
Tordisvej 42
2880 Bagsværd
106 m²13 m07-05-20266.495.000 kr.61.274 kr./m²
Tordisvej 6
2880 Bagsværd
106 m²47 m17-06-20255.600.000 kr.52.830 kr./m²
Gunnarsvej 2
2880 Bagsværd
110 m²210 m13-03-20254.200.000 kr.38.182 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 24
2880 Bagsværd
111 m²519 m23-10-20244.630.000 kr.41.712 kr./m²
Bondehavevej 46
2880 Bagsværd
112 m²491 m23-03-20254.820.000 kr.43.036 kr./m²
Granvej 75
2880 Bagsværd
114 m²474 m18-08-20245.295.000 kr.46.447 kr./m²
Pinievej 48
2880 Bagsværd
115 m²421 m03-12-20256.800.000 kr.59.130 kr./m²
Gunnarsvej 1
2880 Bagsværd
102 m²234 m08-10-20244.925.000 kr.48.284 kr./m²
Bondehavevej 27
2880 Bagsværd
114 m²525 m25-09-20245.375.000 kr.47.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden