Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tornagervej 14

Villa · 179 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.183 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.080 kr/m².15.678.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.790.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,98 pct. siden mar. 1999
1,3M5,5M9,6M13,8M17,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 19993.075.000 kr.I dag · vores estimat14.790.125 kr.Markedet · 19921.605.093 kr.Markedet · 19931.550.498 kr.Markedet · 19941.868.223 kr.Markedet · 19952.110.052 kr.Markedet · 19961.881.111 kr.Markedet · 19972.263.455 kr.Markedet · 19982.402.359 kr.Markedet · 19992.587.624 kr.Markedet · 20003.229.160 kr.Markedet · 20013.752.556 kr.Markedet · 20023.838.297 kr.Markedet · 20033.209.828 kr.Markedet · 20044.081.558 kr.Markedet · 20055.114.388 kr.Markedet · 20067.797.956 kr.Markedet · 20076.226.515 kr.Markedet · 20086.931.238 kr.Markedet · 20095.143.028 kr.Markedet · 20105.370.000 kr.Markedet · 20116.285.048 kr.Markedet · 20127.350.277 kr.Markedet · 20136.955.045 kr.Markedet · 20146.137.552 kr.Markedet · 20157.486.496 kr.Markedet · 20168.043.723 kr.Markedet · 20179.100.002 kr.Markedet · 201810.230.745 kr.Markedet · 20199.974.417 kr.Markedet · 202010.967.688 kr.Markedet · 202112.319.675 kr.Markedet · 202216.366.507 kr.Markedet · 202312.817.832 kr.Markedet · 202414.113.434 kr.Markedet · 202514.623.942 kr.Markedet · 202616.003.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1999 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
14.790.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²370 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²307 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²157 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Henrik Hertz Vej 19
2920 Charlottenlund		180 m²488 m13-05-202416.200.000 kr.90.000 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		185 m²346 m21-11-202311.500.000 kr.62.162 kr./m²
Frisersvej 3A
2920 Charlottenlund		180 m²674 m25-09-202516.800.000 kr.93.333 kr./m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²286 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Henrik Hertz Vej 3
2920 Charlottenlund		175 m²577 m16-09-202516.900.000 kr.96.571 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²523 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²693 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden