Tornagervej 17

Villa · 179 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.080 kr/m².15.678.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering15.961.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,42 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 8.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.961.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Travervænget 6 2920 Charlottenlund	180 m²	320 m	29-09-2025	19.500.000 kr.	108.333 kr./m²
Travervænget 12 2920 Charlottenlund	175 m²	259 m	22-01-2026	14.500.000 kr.	82.857 kr./m²
Skovagervej 21 2920 Charlottenlund	171 m²	154 m	02-05-2025	16.750.000 kr.	97.953 kr./m²
Henrik Hertz Vej 19 2920 Charlottenlund	180 m²	489 m	13-05-2024	16.200.000 kr.	90.000 kr./m²
Strandhøjsvej 18A 2920 Charlottenlund	185 m²	310 m	21-11-2023	11.500.000 kr.	62.162 kr./m²
Vasehøjvej 6 2920 Charlottenlund	169 m²	264 m	02-04-2024	14.835.000 kr.	87.781 kr./m²
Frisersvej 3A 2920 Charlottenlund	180 m²	714 m	25-09-2025	16.800.000 kr.	93.333 kr./m²
Henrik Hertz Vej 3 2920 Charlottenlund	175 m²	588 m	16-09-2025	16.900.000 kr.	96.571 kr./m²
Teglgårdsvej 29 2920 Charlottenlund	175 m²	645 m	10-09-2025	14.500.000 kr.	82.857 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13 2920 Charlottenlund	172 m²	529 m	01-07-2025	15.300.000 kr.	88.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu