Tornbjergvej 6, Kløvested

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.341 kr/m².3.791.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.187.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+326,38 pct. siden sep. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1984 · Alm. Salg: 262.218 kr.
29. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg: 747.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte747.500 kr.
2002sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1996Ombygning
1984sep.Ejerskifte262.218 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rapsmarken 13 4140 Borup	136 m²	673 m	21-05-2024	4.450.000 kr.	32.721 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	589 m	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	445 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Skrænten 19 4140 Borup	138 m²	1,0 km	22-02-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Kymervej 24 4140 Borup	134 m²	1,4 km	19-12-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Rønnevej 14 4140 Borup	128 m²	1,1 km	05-06-2025	2.080.000 kr.	16.250 kr./m²
Dalbyvej 39 4140 Borup	137 m²	1,3 km	21-09-2026	4.925.000 kr.	35.949 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	614 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Krovænget 12 4140 Borup	130 m²	1,3 km	04-11-2025	3.220.000 kr.	24.769 kr./m²
Stetteager 4 4140 Borup	145 m²	908 m	28-08-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu