Tornegårdsvej 40

Rækkehus · 119 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 166 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.264 kr/m².3.885.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornegårdsvej gns: 29.953 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering4.012.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,18 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.815.000 kr.
2022okt.Ejerskifte3.525.000 kr.
2019majEjerskifte2.795.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornegårdsvej 20 2620 Albertslund	119 m²	54 m	31-01-2026	3.880.000 kr.	32.605 kr./m²
Tornegårdsvej 20 2620 Albertslund	119 m²	54 m	09-01-2026	3.880.000 kr.	32.605 kr./m²
Tornegårdsvej 20 2620 Albertslund	119 m²	54 m	01-06-2024	3.425.000 kr.	28.782 kr./m²
Tornegårdsvej 68 2620 Albertslund	121 m²	154 m	31-07-2026	4.201.000 kr.	34.719 kr./m²
Tornegårdsvej 81 2620 Albertslund	121 m²	169 m	11-03-2026	3.960.000 kr.	32.727 kr./m²
Tornegårdsvej 28 2620 Albertslund	129 m²	32 m	23-11-2025	4.015.000 kr.	31.124 kr./m²
Tornegårdsvej 29 2620 Albertslund	129 m²	63 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Tornegårdsvej 27 2620 Albertslund	129 m²	68 m	07-12-2023	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
Tornegårdsvej 25 2620 Albertslund	129 m²	72 m	07-02-2026	4.095.000 kr.	31.744 kr./m²
Tornegårdsvej 17 2620 Albertslund	129 m²	98 m	31-10-2026	4.245.000 kr.	32.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu