Tornerosevej 146

Rækkehus · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.449 kr/m².4.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornerosevej gns: 36.340 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-18,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.146.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.146.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.485.000 kr.
2017jan.Ejerskifte2.670.000 kr.
2012jun.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornerosevej 148 2730 Herlev	97 m²	7 m	14-12-2025	4.225.000 kr.	43.557 kr./m²
Tornerosevej 120 2730 Herlev	97 m²	72 m	17-12-2024	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Tornerosevej 153 2730 Herlev	97 m²	75 m	14-07-2025	3.950.000 kr.	40.722 kr./m²
Tornerosevej 155 2730 Herlev	97 m²	81 m	05-06-2026	4.195.000 kr.	43.247 kr./m²
Tornerosevej 147 2730 Herlev	97 m²	93 m	10-04-2024	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²
Tornerosevej 90B 2730 Herlev	135 m²	202 m	29-05-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Ekkostien 14 2730 Herlev	105 m²	105 m	18-06-2026	4.800.000 kr.	45.714 kr./m²
Dyrholmen 21A 2730 Herlev	102 m²	778 m	24-10-2025	4.420.000 kr.	43.333 kr./m²
Dyrholmen 23A 2730 Herlev	102 m²	792 m	27-06-2024	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Dyrholmen 23B 2730 Herlev	102 m²	801 m	22-07-2026	4.610.000 kr.	45.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu