Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Tornestykket 13

Villa · 145 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 506 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.593 kr/m².9.314.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.112.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,28 pct. siden nov. 2020
486k3,6M6,8M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20206.450.000 kr.I dag · vores estimat9.112.873 kr.Markedet · 19921.017.610 kr.Markedet · 19931.088.950 kr.Markedet · 19941.031.820 kr.Markedet · 1995885.805 kr.Markedet · 19961.649.230 kr.Markedet · 19971.622.985 kr.Markedet · 19981.002.095 kr.Markedet · 19991.205.675 kr.Markedet · 20001.660.830 kr.Markedet · 20011.998.825 kr.Markedet · 20022.405.405 kr.Markedet · 20031.991.140 kr.Markedet · 20042.238.365 kr.Markedet · 20053.279.610 kr.Markedet · 20063.917.465 kr.Markedet · 20074.350.000 kr.Markedet · 20084.813.565 kr.Markedet · 20093.387.780 kr.Markedet · 20103.620.505 kr.Markedet · 20114.115.390 kr.Markedet · 20123.597.305 kr.Markedet · 20133.821.765 kr.Markedet · 20143.987.500 kr.Markedet · 20154.167.010 kr.Markedet · 20164.797.035 kr.Markedet · 20175.099.650 kr.Markedet · 20185.507.680 kr.Markedet · 20195.323.965 kr.Markedet · 20206.547.185 kr.Markedet · 20217.585.240 kr.Markedet · 20228.215.700 kr.Markedet · 20236.269.655 kr.Markedet · 20248.007.480 kr.Markedet · 20259.296.095 kr.Markedet · 202610.261.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
9.112.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²109 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Tornestykket 17
2720 Vanløse		94 m²36 m10-09-20268.600.000 kr.91.489 kr./m²
Klingseyvej 11
2720 Vanløse		141 m²419 m31-03-20258.700.000 kr.61.702 kr./m²
Apollovej 29A
2720 Vanløse		145 m²640 m26-11-20258.800.000 kr.60.690 kr./m²
Stadilvej 4
2720 Vanløse		145 m²692 m05-10-202410.995.000 kr.75.828 kr./m²
Lønstrupvej 45A
2720 Vanløse		147 m²585 m01-07-20244.850.000 kr.32.993 kr./m²
Eskjærvej 10
2720 Vanløse		144 m²693 m16-12-20248.300.000 kr.57.639 kr./m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²676 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²
Damstien 22A
2720 Vanløse		140 m²711 m22-02-20249.400.000 kr.67.143 kr./m²
Kilholmvej 35
2720 Vanløse		141 m²808 m13-05-202512.300.000 kr.87.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden