Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Tornevej 6

Villa · 186 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.827 kr/m².3.419.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornevej gns: 16.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.437.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,51 pct. siden feb. 2025
731k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat3.437.246 kr.Markedet · 1992921.072 kr.Markedet · 19931.039.740 kr.Markedet · 1994887.778 kr.Markedet · 1995848.532 kr.Markedet · 1996958.272 kr.Markedet · 19971.270.008 kr.Markedet · 19981.392.024 kr.Markedet · 19991.683.486 kr.Markedet · 20001.824.846 kr.Markedet · 20012.026.098 kr.Markedet · 20021.951.512 kr.Markedet · 20031.620.804 kr.Markedet · 20042.134.536 kr.Markedet · 20052.503.374 kr.Markedet · 20063.305.220 kr.Markedet · 20074.017.600 kr.Markedet · 20084.092.000 kr.Markedet · 20092.792.790 kr.Markedet · 20102.492.214 kr.Markedet · 20112.349.180 kr.Markedet · 20121.818.522 kr.Markedet · 20132.006.754 kr.Markedet · 20141.828.194 kr.Markedet · 20152.559.174 kr.Markedet · 20162.550.618 kr.Markedet · 20172.365.176 kr.Markedet · 20182.609.022 kr.Markedet · 20192.872.956 kr.Markedet · 20203.032.544 kr.Markedet · 20213.303.546 kr.Markedet · 20223.921.438 kr.Markedet · 20233.857.268 kr.Markedet · 20243.887.772 kr.Markedet · 20253.817.836 kr.Markedet · 20264.603.500 kr.Markedet · 20273.791.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornevej 7
3200 Helsinge		171 m²54 m19-05-20252.925.000 kr.17.105 kr./m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²262 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²
Ahornvænget 6
3200 Helsinge		179 m²313 m19-09-20243.300.000 kr.18.436 kr./m²
Smedevej 9
3200 Helsinge		201 m²195 m18-04-20243.850.000 kr.19.154 kr./m²
Vinkelvej 15
3200 Helsinge		188 m²777 m10-06-20263.800.000 kr.20.213 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup
3200 Helsinge		191 m²682 m03-01-20264.495.000 kr.23.534 kr./m²
Fyrrevej 17
3200 Helsinge		176 m²530 m16-09-20262.995.000 kr.17.017 kr./m²
Bymosegårdsvej 5
3200 Helsinge		170 m²286 m05-08-20243.625.000 kr.21.324 kr./m²
Lærkevej 44
3200 Helsinge		171 m²405 m06-04-20242.750.000 kr.16.082 kr./m²
Nygade 22
3200 Helsinge		180 m²841 m15-04-20253.600.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden