Tornevej 7

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.762 kr/m².3.375.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornevej gns: 16.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.456.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornevej 6 3200 Helsinge	186 m²	54 m	03-02-2025	2.925.000 kr.	15.726 kr./m²
Bymosegårdsvej 5 3200 Helsinge	170 m²	234 m	05-08-2024	3.625.000 kr.	21.324 kr./m²
Engstien 3 3200 Helsinge	165 m²	172 m	13-03-2025	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Lærkevej 44 3200 Helsinge	171 m²	457 m	06-04-2024	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Engerødvej 28 3200 Helsinge	169 m²	370 m	14-01-2027	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Engerødvej 28 3200 Helsinge	169 m²	370 m	22-09-2026	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Engsvinget 23 3200 Helsinge	173 m²	493 m	05-10-2025	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Ahornvej 32 3200 Helsinge	163 m²	232 m	28-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Engsvinget 9 3200 Helsinge	168 m²	479 m	12-03-2025	3.115.000 kr.	18.542 kr./m²
Ahornvænget 6 3200 Helsinge	179 m²	276 m	19-09-2024	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu