Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 102

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.603 kr/m².2.335.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.504.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,31 pct. siden jun. 2008
603k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20082.080.000 kr.19. jun. 20251.185.000 kr.I dag · vores estimat2.504.065 kr.Markedet · 1992603.440 kr.Markedet · 1993731.424 kr.Markedet · 1994758.176 kr.Markedet · 19951.014.144 kr.Markedet · 1996859.560 kr.Markedet · 1997952.736 kr.Markedet · 19981.100.176 kr.Markedet · 19991.124.800 kr.Markedet · 20001.520.456 kr.Markedet · 20011.322.248 kr.Markedet · 20021.081.784 kr.Markedet · 20031.007.304 kr.Markedet · 20041.183.928 kr.Markedet · 20051.431.080 kr.Markedet · 20061.488.232 kr.Markedet · 20071.681.424 kr.Markedet · 20081.987.704 kr.Markedet · 20091.916.264 kr.Markedet · 20101.392.776 kr.Markedet · 20111.497.504 kr.Markedet · 20121.650.872 kr.Markedet · 20131.452.968 kr.Markedet · 20141.802.568 kr.Markedet · 20152.000.472 kr.Markedet · 20162.119.640 kr.Markedet · 20172.180.288 kr.Markedet · 20182.137.880 kr.Markedet · 20192.063.248 kr.Markedet · 20202.375.000 kr.Markedet · 20212.342.168 kr.Markedet · 20222.348.856 kr.Markedet · 20232.535.208 kr.Markedet · 20242.591.752 kr.Markedet · 20252.208.560 kr.Markedet · 20262.176.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2008 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
19. jun. 2025 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte1.185.000 kr.
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²32 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²116 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²213 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²304 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²268 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 6
9220 Aalborg Øst		166 m²489 m17-08-20262.995.000 kr.18.042 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²207 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 33
9220 Aalborg Øst		135 m²471 m20-07-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²350 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²293 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden