Tornhøjvej 1

Fritidshus · 49 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.553 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.223 kr/m².2.106.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornhøjvej gns: 26.279 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering2.342.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,09 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 839.500 kr.
3. sep. 2020 · Alm. Salg: 839.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021839.500 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021839.500 kr.
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelunden 18 3370 Melby	50 m²	193 m	09-04-2025	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Bygtoften 16 3370 Melby	49 m²	1,1 km	10-09-2024	2.350.000 kr.	47.959 kr./m²
Uglebjerget 5 3370 Melby	48 m²	1,4 km	16-05-2024	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Elmelunden 29 3370 Melby	46 m²	1,2 km	12-01-2026	2.375.000 kr.	51.630 kr./m²
Muldbjergsvinget 8 3370 Melby	54 m²	893 m	20-07-2024	2.850.000 kr.	52.778 kr./m²
Vidarsvej 4 3370 Melby	50 m²	1,7 km	02-05-2024	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Anna Borgsvej 40 3370 Melby	50 m²	1,8 km	08-06-2026	2.175.000 kr.	43.500 kr./m²
Bodil Ipsensvej 28 3370 Melby	50 m²	1,8 km	09-04-2024	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Bakkely 14 3370 Melby	46 m²	1,6 km	17-06-2024	1.975.000 kr.	42.935 kr./m²
Bakkely 16 3370 Melby	46 m²	1,6 km	20-07-2026	2.525.000 kr.	54.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu