Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjvej 4L, 1. 2

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
11440 m²
Bebygget areal
2485 m²
Erhvervsareal
1665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.793.400 kr.
Offentlig grundværdi
2.793.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.320 kr/m².1.154.285 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk75 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.909.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3719,88 pct. siden okt. 2017
50k16,0M32,0M47,9M63,9M1993200420092017201920212023202518. okt. 201750.000 kr.I dag · vores estimat1.909.941 kr.Markedet · 1993717.825 kr.Markedet · 200163.895.725 kr.Markedet · 2004622.500 kr.Markedet · 20081.072.500 kr.Markedet · 2009835.950 kr.Markedet · 20161.948.350 kr.Markedet · 20171.809.450 kr.Markedet · 20182.084.175 kr.Markedet · 2019478.725 kr.Markedet · 20201.917.450 kr.Markedet · 20212.033.850 kr.Markedet · 20222.133.300 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.833.300 kr.Markedet · 20251.913.250 kr.Markedet · 20261.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2017 · Alm. Salg
50.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marshalls Alle 2, 1. 2
9220 Aalborg Øst		50 m²2,8 km01-07-20261.200.000 kr.24.000 kr./m²
Marshalls Alle 2, 1. 2
9220 Aalborg Øst		50 m²2,8 km27-05-20261.200.000 kr.24.000 kr./m²
Marshalls Alle 4, 1. 4
9220 Aalborg Øst		49 m²2,8 km18-05-20251.250.000 kr.25.510 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 7
9220 Aalborg Øst		48 m²2,8 km21-07-20251.140.000 kr.23.750 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 5
9220 Aalborg Øst		46 m²2,8 km02-11-20261.250.000 kr.27.174 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 3
9220 Aalborg Øst		45 m²2,8 km28-02-20241.100.000 kr.24.444 kr./m²
Marshalls Alle 2, st. 2
9220 Aalborg Øst		44 m²2,8 km10-10-2025940.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden