Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Tornmarksvej 153, Lille Ubberud

Villa · 150 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.778 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1778 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.200 kr/m².2.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornmarksvej gns: 11.450 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5491-snit 12.096 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.453.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,86 pct. siden jan. 2012
287k859k1,4M2,0M2,6M19921996200020052009201320172021202512. jan. 2012480.000 kr.I dag · vores estimat1.453.744 kr.Markedet · 1992501.600 kr.Markedet · 1993368.400 kr.Markedet · 1994710.250 kr.Markedet · 1995928.650 kr.Markedet · 1996712.050 kr.Markedet · 19971.080.300 kr.Markedet · 1998748.950 kr.Markedet · 19991.061.850 kr.Markedet · 2000788.400 kr.Markedet · 2001954.600 kr.Markedet · 2002943.800 kr.Markedet · 2003457.200 kr.Markedet · 20051.010.550 kr.Markedet · 20061.822.650 kr.Markedet · 20071.569.300 kr.Markedet · 20081.790.850 kr.Markedet · 2009965.850 kr.Markedet · 20102.183.250 kr.Markedet · 20111.301.850 kr.Markedet · 20121.263.900 kr.Markedet · 20131.189.500 kr.Markedet · 20141.061.250 kr.Markedet · 20151.018.800 kr.Markedet · 20161.607.100 kr.Markedet · 2017767.100 kr.Markedet · 20181.635.900 kr.Markedet · 20191.562.550 kr.Markedet · 2020836.550 kr.Markedet · 20211.613.400 kr.Markedet · 20221.698.600 kr.Markedet · 20231.785.750 kr.Markedet · 20242.574.750 kr.Markedet · 20252.081.100 kr.Markedet · 20261.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2012 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornmarksvej 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		153 m²703 m08-07-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²606 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²696 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²396 m02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²1,0 km27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²1,2 km26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Højmarken 23, Vejrup
5491 Blommenslyst		156 m²1,1 km27-05-20262.375.000 kr.15.224 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²1,2 km18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²1,1 km06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²768 m25-05-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden