Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Tornmarksvej 64, Lille Ubberud

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.990 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5491 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.778 kr/m².1.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornmarksvej gns: 11.450 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5491-snit 12.096 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.201.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,66 pct. siden nov. 2008
243k727k1,2M1,7M2,2M19921996200020052009201320172021202530. nov. 2008825.000 kr.I dag · vores estimat1.201.672 kr.Markedet · 1992424.688 kr.Markedet · 1993311.912 kr.Markedet · 1994601.345 kr.Markedet · 1995786.257 kr.Markedet · 1996602.869 kr.Markedet · 1997914.654 kr.Markedet · 1998634.111 kr.Markedet · 1999899.033 kr.Markedet · 2000667.512 kr.Markedet · 2001808.228 kr.Markedet · 2002799.084 kr.Markedet · 2003387.096 kr.Markedet · 2005855.599 kr.Markedet · 20061.543.177 kr.Markedet · 20071.328.674 kr.Markedet · 20081.516.253 kr.Markedet · 2009817.753 kr.Markedet · 20101.848.485 kr.Markedet · 20111.102.233 kr.Markedet · 20121.070.102 kr.Markedet · 20131.007.110 kr.Markedet · 2014898.525 kr.Markedet · 2015862.584 kr.Markedet · 20161.360.678 kr.Markedet · 2017649.478 kr.Markedet · 20181.385.062 kr.Markedet · 20191.322.959 kr.Markedet · 2020708.279 kr.Markedet · 20211.366.012 kr.Markedet · 20221.438.148 kr.Markedet · 20231.511.935 kr.Markedet · 20242.179.955 kr.Markedet · 20251.761.998 kr.Markedet · 20261.270.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornmarksvej 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		153 m²534 m08-07-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²434 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²519 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Hovhavevej 10, Ubberud
5491 Blommenslyst		125 m²857 m25-05-20251.530.000 kr.12.240 kr./m²
Ved Lunden 2, Vejrup
5491 Blommenslyst		124 m²1,1 km17-05-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Vejrup-Vej 68, Lille Ubberud
5491 Blommenslyst		148 m²373 m02-09-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Vejrup-Vej 79, Vejrup
5491 Blommenslyst		106 m²397 m20-02-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Middelfartvej 451, Vejrup
5491 Blommenslyst		102 m²304 m21-01-20261.495.000 kr.14.657 kr./m²
Vejruplundvej 29, Vejrup
5491 Blommenslyst		144 m²1,0 km18-01-20242.600.000 kr.18.056 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²960 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden