Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Tornsangervej 42

Villa · 222 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.486 kr/m².2.625.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornsangervej gns: 11.528 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.570.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,66 pct. siden apr. 2016
715k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat2.570.736 kr.Markedet · 1992864.912 kr.Markedet · 1993894.438 kr.Markedet · 1994876.678 kr.Markedet · 1995891.330 kr.Markedet · 19961.035.852 kr.Markedet · 19971.060.050 kr.Markedet · 19981.186.590 kr.Markedet · 19991.159.728 kr.Markedet · 20001.274.946 kr.Markedet · 20011.380.396 kr.Markedet · 20021.252.524 kr.Markedet · 20031.322.232 kr.Markedet · 20041.347.762 kr.Markedet · 20051.494.282 kr.Markedet · 20061.668.108 kr.Markedet · 20071.804.638 kr.Markedet · 20081.651.236 kr.Markedet · 20091.991.562 kr.Markedet · 20102.029.524 kr.Markedet · 20111.589.298 kr.Markedet · 20122.093.460 kr.Markedet · 20131.881.006 kr.Markedet · 20141.746.696 kr.Markedet · 20151.799.976 kr.Markedet · 20161.873.902 kr.Markedet · 20172.165.610 kr.Markedet · 20182.144.964 kr.Markedet · 20192.164.500 kr.Markedet · 20202.466.642 kr.Markedet · 20212.232.210 kr.Markedet · 20222.582.082 kr.Markedet · 20232.669.106 kr.Markedet · 20242.723.718 kr.Markedet · 20252.493.948 kr.Markedet · 20262.578.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.570.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornsangervej 23
9800 Hjørring		180 m²234 m12-11-20252.075.000 kr.11.528 kr./m²
Tornsangervej 45
9800 Hjørring		142 m²34 m22-02-20251.850.000 kr.13.028 kr./m²
Tornsangervej 34
9800 Hjørring		139 m²95 m30-06-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Tornsangervej 34
9800 Hjørring		139 m²95 m06-11-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²
Kærsangervej 1
9800 Hjørring		212 m²258 m24-06-20251.875.000 kr.8.844 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²869 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Svalevej 6
9800 Hjørring		221 m²1,1 km08-10-20252.457.000 kr.11.118 kr./m²
Sct Knuds Alle 27
9800 Hjørring		220 m²1,1 km24-06-20264.700.000 kr.21.364 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²844 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Odbjergvej 1
9800 Hjørring		234 m²774 m25-12-20233.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden