Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Tornskadevej 13

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.642 kr/m².1.451.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevej gns: 7.943 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.612.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,64 pct. siden dec. 2019
467k753k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2019892.500 kr.I dag · vores estimat1.612.237 kr.Markedet · 1992466.528 kr.Markedet · 1993518.500 kr.Markedet · 1994531.188 kr.Markedet · 1995526.308 kr.Markedet · 1996540.704 kr.Markedet · 1997697.352 kr.Markedet · 1998601.582 kr.Markedet · 1999885.964 kr.Markedet · 2000840.092 kr.Markedet · 2001740.540 kr.Markedet · 2002862.906 kr.Markedet · 2003854.000 kr.Markedet · 2004840.214 kr.Markedet · 2005964.288 kr.Markedet · 2006985.638 kr.Markedet · 2007982.344 kr.Markedet · 20081.038.342 kr.Markedet · 20091.048.956 kr.Markedet · 2010892.796 kr.Markedet · 20111.149.484 kr.Markedet · 20121.098.000 kr.Markedet · 20131.067.500 kr.Markedet · 2014618.174 kr.Markedet · 2015941.718 kr.Markedet · 2016830.210 kr.Markedet · 20171.018.334 kr.Markedet · 2018832.894 kr.Markedet · 2019989.054 kr.Markedet · 20201.095.804 kr.Markedet · 20211.270.874 kr.Markedet · 20221.119.228 kr.Markedet · 20231.241.106 kr.Markedet · 20241.287.344 kr.Markedet · 20251.048.834 kr.Markedet · 2026892.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.612.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 27
7600 Struer		113 m²168 m27-06-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Æblebakken 1
7600 Struer		126 m²507 m04-03-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Morelbakken 7
7600 Struer		125 m²584 m25-11-20241.555.000 kr.12.440 kr./m²
Glentevej 5
7600 Struer		126 m²551 m27-05-20241.520.000 kr.12.063 kr./m²
Tranevej 7
7600 Struer		131 m²316 m15-07-20261.070.000 kr.8.168 kr./m²
Tranevej 30
7600 Struer		132 m²265 m14-07-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²487 m21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²
Kirsebærhaven 5
7600 Struer		126 m²702 m30-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Bremdalvej 33
7600 Struer		113 m²451 m29-10-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²330 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden